中心副主任李波教授参观华中地区首个高端养老社区

（原标题：华中地区首个高端养老社区落户武汉）

全科门诊、恒温游泳馆、老年大学一应俱全

见习记者关馨

“武汉将诞生一家高端养老社区，不知道是什么样子？”昨日，长江日报记者带着不少老年朋友的疑问，探访了这家位于东湖新技术开发区花山生态新城的高端养老社区——泰康之家·楚园。据悉，楚园养老社区由泰康保险集团股份有限公司投资建设，预计在2018年落成，是华中地区首个国际标准的高端养老社区。

据介绍，体验展示馆内老人入住的房间是按照实景以1:1比例展示的，分别展示有一居室、一室一厅和护理居室，按照国际养老社区标准建成。楚园地处严西湖畔的一个半岛上，三面环湖，区域自然生态覆盖率达60%。建成后，里面将有生活区、全科门诊、恒温游泳馆、老年大学等高端设施，将辐射湖北、湖南、江西、河南等华中地区的高端养老人群。

最吸引人的是，泰康之家已在北京、上海、广州、武汉、成都、苏州等10个城市布局，并建有相同品质及标准的医养结合养老社区，实现“十城联动”，其中北京燕园和上海申园已正式运营。目前，武汉楚园养老社区体验展示馆已经建成，已有多户养老单元被提前预订。

新风系统过滤90%细颗粒物

记者在楚园体验馆现场看到，公共区域、卫生间、桑拿房等部位都设有拉绳装置。工作人员介绍，在老人的生活区域及公共空间均设有智能化系统，一旦老人有异常状况，拉绳报警（或触发随身触碰感应装备）后，后台会自动定位，医护、生活管家、安保三方联动，5分钟内就可抵达老人身旁，“轻症老人转入楚园医务室，重症老人通知家属，并通过‘绿色通道’及时送往附近的综合性三甲医院。”

68岁的吴敏阿姨走进失能护理体验区，看到粉红色墙纸和床头的大字号电话时称赞不已，“粉色的墙面很温馨，老人看不清手机，但是按一下座机就可以直接给家人打电话，非常贴心！”现场工作人员介绍，每户养老单元均标配具备一键呼叫功能的大字号座机电话、数字网络电视以及高带宽无线网，整个社区内覆盖全天候视频监控，全社区免费提供WIFI，社区还有电子巡更及每两小时一次的安保巡逻，门禁系统可追踪半年记录。

“当雾霾天室外PM2.5为500UG/m3时，社区居民房间内仅有180UG/m3。”据介绍，社区将采用中央空调与新风两大系统净化空气，将可吸入颗粒物过滤掉90%后，把洁净的室外新风送到室内。此外室内配备地暖、全天候恒温热水，能确保老人时刻呼吸新鲜空气，同时无噪音干扰，体感舒适。针对老年人视力减弱的情况，房间采用防眩光照明，能使老人始终感觉舒适。

国际标准覆盖老人所有需求

据介绍，楚园养老社区设施一应俱全，将设自助餐厅、乐泰学院（老年大学）、图书阅览室、恒温泳池、电子高尔夫、放映厅、舞蹈室、台球室、健身房、棋牌室、书画室等场所，同时还有健康管理与医疗服务，“老人住在这里，不出楼就可解决基本生活需求和文化需求。”

“为老人免费提供代办、代购以及入室保洁等日常生活所需服务。”楚园销售负责人表示，餐饮方面更是科学合理，园区内仅早餐就有十六种，包括主食、流食、蛋品、肉食、小菜、饮品等；午餐有十九种、晚餐十四种，包含热菜、凉菜、面食、谷物杂粮、汤粥、水果等。此外，还可以为老人提供家庭聚会、宴请朋友、纪念日、生日会等大中小型宴会服务。

“医养结合是楚园养老社区最大特色。”这位负责人介绍，社区内将建全科门诊，医护人员24小时值班。医院为每个老人建立档案，进行日常监测、定期体检、状态评估，还不定期为老人举办健康讲座。“老人在这里可以享受三甲医院绿色就医通道、紧急医疗救护、国际医疗直通车等系列医疗服务。”

为了丰富老年人的精神生活，老人每天早晨9点到晚上8点间，可在乐泰学院自主选择课程，包括美术、书法、舞蹈、声乐、乐器、手工、美食制作、计算机、摄影、软件应用等。逢年过节安排有主题活动，不定期组织近郊观光游。

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中南财经政法大学李波教授表示，泰康保险集团将虚拟保险产品与实体养老社区进行对接，很好地解决中国人“老有所养”和“老有所依”两个重要的养老问题，并将人性关怀和社会责任结合在一起，顺应了中国老龄化发展的趋势。根据老人现状，为不同需求的老人提供不同层次的生活照料、文化娱乐服务是正常的。

57岁的张纪阿姨说，很早就与好友约好，老了以后一起住在养老院学习、娱乐相互陪伴，高端医养社区无论是从硬件还是软件都很让人期待。但是，高端社区必然价格不低，有钱才能任性！66岁的舒燕芳阿姨表示，现在家里都是“特保儿”，孩子安心上班，孙子快乐上学，自己拿着退休金住进养老社区，这是自己期待幸福晚年生活的“桃花源”。

专家与市民期待这种养老社区模式

湖北老龄协会参观楚园养老社区

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“预订时最低缴纳20万入门费，即可保证有一户养老单元的居住权并享受三年内房租不涨价的特权。”记者了解到，入住楚园分提前预订与保险增值两种方式，最低缴纳20万元入门费预订，开园入住时补齐45万的乐泰卡费用即可拎包入住，试住不满3个月和住满3年后退房，65万押金全额退还；还有一种是购买200万泰康“幸福有约”系列保险产品，在缴清费用后投保人可直接入住楚园。

根据预订缴纳押金金额不同，房租的价格也有所差别：预订时缴纳20万入门费，入住后单人房费4000元/月，双人房费5760元/月（均以户为单位），房费中包含精神文化、健康照护、日常生活等服务，不含餐费。

据介绍，楚园目前已预订多户，首批预订优惠活动将在今年10月底结束，老人入住前楚园会有专业的评估，针对居民情况楚园提供最适当的养老单元供老人参考；入住后，居民健康状况若发生变化，可转入其他房型。

入住门槛：最低缴纳65万保证金

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